Immobilier à vendre

Nouveau dans votre agence ARTHURIMMO de Saint Jean de Bournay
10 minutes de Saint Jean de Bournay, 20 minutes de Vienne
Découvrez cette charmante maison de 4 pièces/100 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété associe authenticité et confort grâce à ses poutres apparentes et sa belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée à foyer fermé.

L'ensemble comprend au rez de chaussée: une cuisine aménagée, un salon/séjour de 40 m² équipé d'une cheminée à foyer fermé, une chambre et une salle d'eau/wc; A l'étage deux chambres et une salle d'eau avec wc.

À l’extérieur: Garage, atelier, abris bois, jardin arboré et entièrement clôturé, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une maison pleine de charme à proximité du centre de la commune.
A découvrir sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

~Les Honoraires sont à la charge du vendeur~
Votre contact : Olivier LANTENOIS 06 80 02 29 61

A Saint Jean de Bournay proche centre village dans un quartier prisé: Chaleureuse maison à Ossature Bois de 122 m² sur 1152 m² de terrain plat et entièrement clos. Séjour/cuisine de 43m² donnant sur une terrasse, cellier,deux chambres au rdc dont une suite parentale, wc indépendant. A l'étage: 2 Chambres, Salle de bain avec wc.
Belles prestations en complément: Aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, borne de recharge pour véhicule électrique,etc....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

~Les Honoraires sont à la charge du vendeur~
Votre contact : Olivier LANTENOIS 06 80 02 29 61

Découvrez cet appartement spacieux de 90 m² à rénover complétement situé dans une résidence calme à Villefontaine. Il se compose de 3 pièces, dont un vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue agréable sur le jardin privatif. Les deux chambres sauront accueillir votre famille dans un espace confortable et fonctionnel.

Ce bien est à rénover et dispose de fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation et un confort au quotidien. Vous profiterez également d’une connexion internet haut débit pour répondre à tous vos besoins professionnels et de loisirs. Un garage est inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

La résidence est entièrement clôturée et dotée d’un agréable jardin collectif, parfait pour partager des moments en plein air. À proximité des commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour vivre dans un environnement verdoyant, proche du centre de Villefontaine.

Si vous souhaitez visiter, contactez-nous au 06 15 36 21 14.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

Découvrez ce bel appartement en rez de jardin de 48,36 m² situé à Vienne, au sein d'une résidence récente calme et bien entretenue. Ce deux pièces lumineux offre des prestations modernes avec des fenêtres en double vitrage pour un confort optimal tout au long de l'année.

Le logement se compose d'une entrée avec des rangements , d'un séjour spacieux qui s'ouvre sur un espace extérieur privatif, donnant accès au jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte sur le séjour est fonctionnelle et est aménagée et équipée partiellement , la chambre dispose d'un grand placard intégré et la salle d'eau avec toilette complètent ce bien.

Un emplacement de stationnement privatif complète les atouts de ce logement avec un petit jardin. Faites le choix du confort et de la sérénité dans ce cadre verdoyant, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (loyer possible 650€cc/mois ) .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour le visiter contactez votre agence ArthurImmo au 0615362114

Découvrez cet appartement T2 de 40 m² en bon état, situé en plein centre de Vienne. Bien agencé en deux pièces sans perte d'espace, le logement est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres équipées de double vitrage offrant un confort optimal en toute saison. Le sol en carrelage ou en parquet et les murs clairs contribuent à l'ambiance lumineuse et neutre de l'ensemble. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée qui bénéficie également d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Pratique et fonctionnelle, elle attend votre touche personnelle pour être aménagée selon vos envies. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un radiateur sèche-serviettes pour votre confort quotidien.

Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant, à un investisseur (loyer possible : 460 €/mois charges comprises) ou à un couple à la recherche d'un bien prêt à vivre, à proximité des commerces et des transports en commun, à 10 minutes à pied de la gare SNCF.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter, contactez notre agence au 06 15 36 21 14.

À vendre dans le Parc Régional du Pilat, à 15 minutes de Firminy, à 30 minutes de Saint-Étienne et à 1 heure de Lyon. L'agence ARTHURIMMO vous présente cette élégante bâtisse en pierre de taille d’environ 165 m² habitables, édifiée sur un terrain d’environ 16 000 m², au calme et sans vis-à-vis.

Idéale en résidence principale ou secondaire, cette bâtisse élégante dispose d’un beau potentiel qui séduira les amoureux de calme, de nature et d’authenticité. Parfaite pour accueillir une famille, développer un projet avec des animaux ou simplement se ressourcer dans un cadre préservé.

Pour votre information, cette bâtisse de caractère se compose d'une entrée, d'une grande cuisine indépendante partiellement aménagée avec un garde-manger, d’un salon-séjour avec une cheminée en pierre de Marlhes, et des toilettes indépendants. À l'étage, quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, toilettes et balcon. Les combles, avec une surface de 42 m² comprenant 3 chambres (non comptabilisées dans la surface habitable), offrent un fort potentiel d’aménagement selon vos envies.

La bâtisse dispose également d’un garage, d’une réserve pouvant servir de buanderie, ainsi que de plusieurs petites dépendances : abri pour le bois, cabane de jardin, chenil, petit bassin d’agrément à rénover, puits, et un terrain de pétanque.

La bâtisse est à rénover et est équipée de plusieurs radiateurs en fonte et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets électriques, ainsi que d’une chaudière électrique. Toutes les chambres, y compris celles situées sous les combles, sont dotées d’un lavabo.

Le prix affiché est de 260 000 €, honoraires d'agence inclus.

Si vous souhaitez visiter, contactez-nous au 06 15 36 21 14.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

L’agence Arthurimmo vous propose en exclusivité cette maison de ville située dans le centre de Sainte-Colombe, à quelques pas des commerces, des établissements scolaires et des transports.

Élevée sur trois niveaux, cette habitation offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le bien comprend actuellement un vaste espace de vie salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée , ainsi que deux chambres de grande superficie avec salle de bain et salle de douche et 2 toilettes , d'une grande cave et d'un grenier.

La configuration de la maison permet également la création d’une troisième chambre ou d’une suite parentale selon votre projet.
Le logement est équipé d’un chauffage au gaz et du double vitrage.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Arthurimmo 06.15.36.21.14.

Située à 20 minutes de Vienne sur la commune de Saint Jean de Bournay en plein centre du village, cette charmante maison de ville d'une surface utile de 155 m2 environ a bénéficié d’une rénovation intégrale et propose aujourd’hui des prestations modernes et confortables.

Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse regroupant un espace salon et une salle à manger. Dans le prolongement, la cuisine entièrement équipée offre un accès direct à une agréable terrasse. Celle-ci est dotée d’un espace cuisine extérieur ainsi que d’une couverture totalement rétractable, permettant de profiter du lieu en toute saison. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un WC complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, un palier pouvant accueillir un coin bureau distribue trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé.

Au dernier étage, une salle de jeux entièrement pensée pour le bonheur des enfants. Cet espace chaleureux et généreux peut également évoluer au fil de vos envies.

Pour les amateurs de vins vous apprécierez une cave saine d'environ 30m2, parfaite pour conserver vos bouteilles.

Côté confort, la maison est équipée de climatiseurs réversibles (chaud et froid) dans chaque pièce, d’un adoucisseur d’eau et de menuiseries double vitrage équipées de volets roulants motorisés. Côté économie d'énergie en plus d'une très bonne isolation et un chauffage performant, des panneaux solaires feront baisser fortement la note d'électricité. Les travaux réalisés respectent les normes en vigueur et faits par des professionnels.

DPE : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 910 € et 1 290 € (base années 2021 à 2023).

Bien non soumis au régime de la copropriété.

Visite virtuelle sur demande.

Pour plus d'informations contactez votre agence ARTHURIMMO de Saint Jean de Bournay au : 04.74.58.50.03

Sur la commune de Saint Jean de Bournay à proximité immédiate du centre: Nous vous proposons ce terrain plat et viabilisé en bordure exposé sud et qui bénéficie d'une superficie totale de 693 m². il est situé en zone UB (Pas de CES) du PLUi de la commune. Projet de maison à étage ou mitoyenne exclusivement

Assainissement collectif. Libre constructeur.
A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

~Les Honoraires sont à la charge du vendeur~

Pour tout renseignement complémentaire
Contactez l'agence au 04 74 58 50 03

Découvrez cet appartement spacieux de 90 m² à rénover complétement situé dans une résidence calme à Villefontaine. Il se compose de 3 pièces, dont un vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue agréable sur le jardin privatif. Les deux chambres sauront accueillir votre famille dans un espace confortable et fonctionnel.

Ce bien est à rénover et dispose de fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation et un confort au quotidien. Vous profiterez également d’une connexion internet haut débit pour répondre à tous vos besoins professionnels et de loisirs. Un garage est inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

La résidence est entièrement clôturée et dotée d’un agréable jardin collectif, parfait pour partager des moments en plein air. À proximité des commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour vivre dans un environnement verdoyant, proche du centre de Villefontaine.

Si vous souhaitez visiter, contactez-nous au 06 15 36 21 14.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

L'agence ARTHURIMMO vous propose cet appartement T2 de 29,40 m², situé en centre-ville de Vienne à côté de la Cathédrale, dans un environnement calme et recherché.

Fonctionnel et bien agencé, le logement se compose d’un séjour lumineux avec un coin cuisine, offrant un espace de vie agréable et optimisé. La chambre dispose de rangements intégrés, permettant un aménagement pratique et un gain de place appréciable. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble.
Des travaux sont à prévoir, principalement le remplacement des fenêtres.

Son emplacement central constitue un véritable atout : vous bénéficiez d’un accès immédiat à toutes les commodités. Commerces, gare SNCF et établissements scolaires (Lycée Saint-Charles, Ella Fitzgerald, etc.) sont accessibles en seulement 10 minutes à pied, facilitant le quotidien.

L’appartement est vendu loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif. Le loyer actuel s’élève à 460 € charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate de 6 % brut.

Pour toute information complémentaire ou pour étudier cette opportunité, contacté l’agence ARTHURIMMO 06.15.36.21.14. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Vente interactive / Appartement en triplex dans une maison de ville d'une superficie de 155 m2 rénové recemment et équipé de très belles prestations.

Ce bien comprend:une vaste pièce de vie lumineuse regroupant le coin salon et la salle à manger. Dans le prolongement, la cuisine entièrement équipée donnant accès à une magnifique terrasse couverte avec toit rétractable. Buanderie ainsi qu’un WC complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage: trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Au dernier niveau, une grande pièce sous combles de 35 m² au sol.
En complément une cave saine d'environ 30m2, idéale pour la conserveration du vin.
Equipements: climatiseurs réversibles, adoucisseur d’eau, menuiseries double vitrage équipées de volets roulants motorisés et centralisés, panneaux photovoltaîques, alarme, etc.... Tous les travaux ont été réalisés par des professionnels.
Le prix affiché constitue un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
DPE : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 910 € et 1 290 € (base années 2021 à 2023).

Bien non soumis au régime de la copropriété.

Visite virtuelle sur demande.

Pour plus d'informations contactez votre agence ARTHURIMMO de Saint Jean de Bournay au : 04.74.58.50.03

Votre agence Arthurimmo vous propose à la vente un grand terrain situé à Clonas-sur-Varèze, à seulement 3 minutes du centre du village et à 15 minutes au sud de Vienne.

Le terrain est en partie constructible. Il est libre de tout constructeur et est vendu non viabilisé, mais les raccordements en eau, électricité et tout-à-l’égout se trouvent en bordure de parcelle.

Il est situé dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur le massif du Pilat et une orientation est/ouest. Ce terrain est parfait pour réaliser votre projet de construction dans un cadre agréable et paisible.

Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez-nous par mail à centrimmo-arthurimmo.com@orange.fr.

Arthurimmo, spécialiste de l’achat, de la vente, de la location et de la gestion de biens immobiliers.

Retrouvez-nous au 5 place du Général de Gaulle, 38440 Saint-Jean-de-Bournay et Vienne.

EXCLUSIVITÉ dans votre Agence CENTRIMMO ARTURIMMO.COM
10 minutes de Saint Jean de Bournay.
Située dans un environnement paisible, cette charmante maison de 180 m² environ habitable répartis sur deux niveaux vous séduira par son charme, ses extérieurs et son fort potentiel.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un vestibule, d’un séjour lumineux donnant côté piscine équipé d'un poêle à bois, d’une cuisine séparée équipée, d’une buanderie/chaufferie, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, quatre chambres dont une traversante (deux chambres sont équipées de climatiseurs réversibles), une salle de bains (à finir d'aménager), ainsi qu’un second WC séparé.
Le tout est implanté sur une parcelle de 2 500 m² environ dont une partie cloturée pouvant recevoir des animaux. Beaux et intéressants espaces de vie extérieurs : terrasse, piscine, pool house avec wc, atelier et abris de voiture complètent ce bien.
Un cadre idéal pour une vie de famille au calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

~Les Honoraires sont à la charge du vendeur~

Pour tout renseignement complémentaire
Contactez l'agence au 04 74 58 50 03

À vendre dans le Parc Régional du Pilat, à 15 minutes de Firminy, à 30 minutes de Saint-Étienne et à 1 heure de Lyon. L'agence ARTHURIMMO vous présente cette élégante bâtisse en pierre de taille d’environ 165 m² habitables, édifiée sur un terrain d’environ 16 000 m², au calme et sans vis-à-vis.

Idéale en résidence principale ou secondaire, cette bâtisse élégante dispose d’un beau potentiel qui séduira les amoureux de calme, de nature et d’authenticité. Parfaite pour accueillir une famille, développer un projet avec des animaux ou simplement se ressourcer dans un cadre préservé.

Pour votre information, cette bâtisse de caractère se compose d'une entrée, d'une grande cuisine indépendante partiellement aménagée avec un garde-manger, d’un salon-séjour avec une cheminée en pierre de Marlhes, et des toilettes indépendants. À l'étage, quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, toilettes et balcon. Les combles, avec une surface de 42 m² comprenant 3 chambres (non comptabilisées dans la surface habitable), offrent un fort potentiel d’aménagement selon vos envies.

La bâtisse dispose également d’un garage, d’une réserve pouvant servir de buanderie, ainsi que de plusieurs petites dépendances : abri pour le bois, cabane de jardin, chenil, petit bassin d’agrément à rénover, puits, et un terrain de pétanque.

La bâtisse est à rénover et elle est équipée de plusieurs radiateurs en fonte et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets électriques, ainsi que d’une chaudière électrique. Toutes les chambres, y compris celles situées sous les combles, sont dotées d’un lavabo.

Le prix affiché est de 260 000 €, honoraires d'agence inclus.

Si vous souhaitez visiter, contactez-nous au 06 15 36 21 14.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)