Immobilier à vendre

EXCLUSIVITÉ dans votre Agence CENTRIMMO ARTURIMMO.COM
10 min de Saint Jean de Bournay et 12 min de La Côte Saint André

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison de 180 m² environ habitable répartis sur deux niveaux vous séduira par son charme, ses extérieurs et son fort potentiel.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée/bureau, d’un séjour lumineux donnant côté piscine, d’une cuisine séparée équipée, d’une buanderie/chaufferie, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une mezzanine, une salle de bains (à finir d'aménager), ainsi qu’un second WC.

Le tout est implanté sur une belle parcelle de 2 612 m², offrant de nombreux espaces de vie extérieurs : terrasse, piscine, pool house, atelier et abris de voiture complètent ce bien.

Un cadre idéal pour une vie de famille au calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

~Les Honoraires sont à la charge du vendeur~

Pour tout renseignement complémentaire
Contactez l'agence au 04 74 58 50 03

EXCLUSIVITÉ dans votre agence Centrimmo Arthurimmo.com
À 15 min de Saint Jean de Bournay et à 22 min de Vienne

Très beau potentiel pour cette maison individuelle T5 de 111,96 m² sur deux niveaux avec un terrain arboré et sans vis à vis.

Elle comprend au rez de chaussée un séjour/salle à manger, une cuisine lumineuse, 1 chambre, une salle de douche, un WC séparé et 3 chambres à l'étage.

Une cave, une pièce annexe et une partie aménageable à l'étage aujourd'hui inaccessible viennent compléter le bien. Travaux de rénovation à prévoir.
La maison est raccordée au tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

~Les Honoraires sont à la charge du vendeur~

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À vendre dans le Parc Régional du Pilat, à 30 minutes de Saint-Étienne et à 1 heure de Lyon.
L'Agence ARTHURIMMO vous présente cette élégante bâtisse en pierre de taille, d’environ 165 m² habitables, édifiée sur un terrain d’environ 16 000 m², au calme et sans vis-à-vis.

Cette bâtisse de caractère se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante et équipée, d’un vaste salon-séjour avec une cheminée en pierre de Marlhes. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, WC et balcon. Les combles, d’une surface de 42 m² (non comptabilisés dans la surface habitable), offrent un fort potentiel d’aménagement selon vos envies.

La bâtisse dispose également d’un garage, d’une réserve pouvant servir de buanderie, ainsi que de plusieurs dépendances : abri pour le bois, cabane de jardin, chenil, petit bassin d’agrément à rénover, puits, et un terrain de pétanque.

La bâtisse est à rénover et à isoler. Elle est équipée de plusieurs radiateurs en fonte, de fenêtres en double vitrage PVC avec volets électriques, ainsi que d’une chaudière électrique. Toutes les chambres, y compris celles situées sous les combles, sont dotées d’un lavabo.

Idéale en résidence principale ou secondaire, cette bâtisse élégante dispose d’un beau potentiel qui séduira les amoureux de calme, de nature et d’authenticité. Parfaite pour accueillir une famille, développer un projet avec des animaux ou simplement se ressourcer dans un cadre préservé.

Le prix affiché est de 395 000 €, honoraires d'agence inclus.

Si vous souhaitez visiter, contactez-nous rapidement au 06 15 36 21 14.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

L'agence ARTHURIMMO vous présente en exclusivité un bel appartement de 3 pièces situé au Sud de Vienne, à 5 minutes de la Gare SNCF et de Vienne centre ville.

Le prix affiché 105 000€ correspond à un prix de première offre possible, honoraire de négociation inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Si vous souhaitez visiter contactez nous rapidement au 0615362114.

Venez découvrir ce logement T3 d'environ 57 m2 situé au sein d'une résidence de standing avec stationnement. Profitez de son orientation plein Sud qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Le logement est composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie donnant sur le parc, une cuisine toute équipée et aménagée donnant sur une loggia fermé, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Chauffage individuel au gaz de ville.

L'appartement est vendu avec des locataires en place pour un revenu de 696€/mois depuis 2020.

Pour plus d'informations et pour visiter contactez votre Agence ARTHURIMMO 04.74.58.50.03 - 06 15 36 21 14

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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REF AC.105

Opportunité à saisir!
Local professionnel à vendre sur la commune de Saint Jean de Bournay.
Surface au sol de 96 m² avec sanitaires, douche et coin repas, bureau au rez de chaussée. Chauffage par aérotherme au gaz. Porte sectionelle grande hauteur.
Mezzanine de 40 m² environ comprenant un bureau climatisé avec sanitaires et son entrée indépendante (possibilité de louer en deux lots).
Photos non contractuelles

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L'agence immobilière ArthurImmo vous présente ce bel appartement T3 de 68m2 en bon état , il est situé à Pont-Evêque secteur "LA VEGA".

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipé, d'un séjour , de 2 chambres, d'une salle de bain et WC.

L'appartement est en bon état, il est lumineux et assez grand pour une vie de famille, il offre un cadre de vie confortable.

Situé au 2ème étage , les fenêtres sont en double vitrage, de plus le chauffage est au gaz et le logement dispose d'un débarras de 3 m² environ.

L'appartement est situé à proximité des commerces et transports en commun.

Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter l'Agence Immobilière ArthurImmo au 04.74.58.50.03

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REF: MW700

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10 min de Saint Jean de Bournay et 15 min de VIENNE. A vendre un Immeuble avec un fort potentiel. Il est composé d'une entrée desservant un charmant studio avec cuisine équipée et salle de bain.
Une salle de restauration comprenant un bar, un coin cuisine et une cave.
A l'étage, un appartement sur deux niveaux avec une salle de bain entièrement refaite.
Possibilité de transformer le commerce en logement.
A visiter sans tarder.

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L'agence ARTHURIMMO vous présente ce Local commercial à vendre sur VIENNE CENTRE VILLE avec vitrine environ 5 m de long , La surface du local est de 23.50m² loi carrez.

Le local nécessite une petite rénovation. Il se compose d'une entrée direct sur rue et il dispose d'une grande pièce principale + d'une seconde pièce pour les sanitaires avec point d'eau, le chauffage est individuel élec.

La vitrine est fixe et la porte d'entrée est vitrée
Le local est dans le centre ville et proche des parkings et de la gare SNCF et du Cours BRILLIER.
Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez nous !

IDEAL PROFESSION LIBERAL
Prenez contact avec nous pour une première visite. Agence Immobilière ARTHURIMMO - 06 15 36 21 14 ou 04.74.58.50.03 , Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.
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EXCLUSIVITÉ dans votre agence CENTRIMMO Arthurimmo.com

Appartement de type 3 de 59 m² situé dans une copropriété de 11 lots avec une remise et un jardin, le tout à proximités des commodités.

Il comprend une entrée, un séjour/cuisine, un dégagement, 2 chambres, un toilette et une salle de bains. Un cellier extérieur et un jardin à usage privatif viennent compléter le bien.
Bien situé dans une copropriété de 17 lots dont 9 lots principaux (appartements et 8 lots annexes (remises). Il représente les 96/1000ème des parties communes générales.

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EXCLUSIVITÉ dans votre agence Centrimmo Arthurimmo.com
À 10 min de Saint Jean de Bournay et à 20 min de Vienne

Beau potentiel pour cette maison T6 d'environ 126 m² sur deux niveaux avec garage, deux caves, le tout sur un terrain de 970 m².

Elle comprend un séjour/salle à manger avec cheminée à foyer fermé donnant sur une véranda lumineuse, une cuisine séparée équipée, un dégagement, 3+2 chambres, une salle d'eau et un WC.
Un garage aménagé et attenant à la maison sur deux niveaux comprend : atelier/buanderie, une chaufferie, une salle d'eau, un WC et 2 chambres à l'étage. Travaux de rafraichissement à prévoir.
La maison est raccordée au tout à l'égout

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A vendre GRAND GARAGE POUR 4 VEHICULES -Les mesures sont les suivantes 9.79 M de long sur 4.54M de large surface total 44.5M² environ- La hauteur est de 2.40 M et la porte du garage mesure 2.05M de haut et 2.87 M de large dans résidence sécurisée de standing Hyères PARC MAEVA - Très Proche du Port. Situé dans un quartier recherché ce qui offre non seulement un espace de stationnement sécurisé et très pratique, mais aussi un excellent potentiel d'investissement.Par ailleurs, concernant les charges de copropriété :
Pour l'exercice en cours, le montant des appels de fonds est de 24.65 par trimestre pour les lots 498 et 499 et de 25.10 pour les lots 518 et 519. Soit (24.65 x2) + (25.10 x2) = 99.50 par trimestre.

99.50 x4 = 398 € annuel

A cela s'ajoute le fonds ALUR appelé également par trimestre et les travaux votés (hors budget)."

Le garage se loue facilement et représente un placement à forte demande avec des frais d'entretiens réduits.
Un placement sur et rentable.
Pour des renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence ARTHURIMMO 0474585003
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Référence annonce : AC -120
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 78
Charges prévisionnelles annuelles : 500 € + Taxe foncière 400€ / an

L'agence ARTHURIMMO vous présente sur la commune de JARDIN dans un secteur calme et recherché.
Cette villa est à 10 minutes du centre-ville de Vienne et de la Gare SNCF.

Cette villa en bon état se compose :
- au rez-de-chaussée: d'une loggia , d'un salon avec une cheminée, d'une cuisine récente aménagée et équipée, d'un cellier, de 2 chambres avec rangements, une salle de bains et d'un WC indépendant
- a l'étage: un dégagement aménagé en salle de jeux/bureau, et d'une chambre avec un point d'eau.

Côté extérieur vous serez séduit par son environnement calme et arboré, le jardin est plat clôturé sur 2600 m² environ.

La villa dispose en plus d'un triple garage en bon état entièrement clos et sécurisé et d'un atelier indépendant.

Les fenêtres et portes fenêtres sont en double vitrage.
Le chauffage est individuel électrique et il y a une cheminée qui peut être remplacée par un poil a granule.

Pour plus d'informations et pour visiter contactez votre Agence ARTHURIMMO 04.74.58.50.03 - 06 15 36 21 14

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EXCLUSIVITÉ dans votre agence Centrimmo Arthurimmo.com
À 15 min de Saint Jean de Bournay et à 25 min de Bourgoin Jallieu

Venez découvrir cette ancienne ferme avec dépendances sur deux niveaux comprenant:grange, écurie, abri de voiture et une cave, le tout sur un terrain de 835 m².

Elle comprend une entrée, un séjour/salle à manger avec un accès à la cave permettant de modifier les alimentations d'eau et d'électricité, une cuisine et une salle de bain avec toilette. À l'étage, vous trouverez une grande pièce ainsi que deux chambres. Escalier permettant d'acceder aux combles non aménagés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOUVEAUTÉ dans votre Agence Centrimmo Arthurimmo.com!

Venez découvrir cette maison ancienne T5 d'environ 135 m² en surface habitable avec un terrain plat et arboré de 1592 m².

Elle se compose d'une entrée donnant sur une grande cuisine séparée, équipée ainsi qu'un salon/séjour avec poêle à bois, une salle de bain avec toilette. À l'étage, 3 chambres spacieuses avec placards muraux, un dégagement et une salle de bain avec toilette. Un rez de chaussée technique complet et un abri voitures complètent l’ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SOUS-COMPROMIS !

Exclusivité CENTRIMMO Sur la commune de Saint Jean de Bournay dans un environnement campagne: Ce terrain plat exposé sud et bénéficiant d'une superficie totale de 1351 m² dont 665 m² en zone constructible saura vous séduire. Les viabilités sont en bordure de parcelle, assainissement collectif, CES=0.20. Lot B.
Libre constructeur.

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