Maison à vendre à Saint-Jean-de-Bournay (38440)

Située en plein centre du village, cette charmante maison de ville d'une surface utile de 155 m2 environ a bénéficié d’une rénovation intégrale et propose aujourd’hui des prestations modernes et confortables.

Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse regroupant un espace salon et une salle à manger. Dans le prolongement, la cuisine entièrement équipée offre un accès direct à une agréable terrasse. Celle-ci est dotée d’un espace cuisine extérieur ainsi que d’une couverture totalement rétractable, permettant de profiter du lieu en toute saison. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un WC complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, un palier pouvant accueillir un coin bureau distribue trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé.

Au dernier étage, une salle de jeux entièrement pensée pour le bonheur des enfants. Cet espace chaleureux et généreux peut également évoluer au fil de vos envies.

Pour les amateurs de vins vous apprécierez une cave saine d'environ 30m2, parfaite pour conserver vos bouteilles.

Côté confort, la maison est équipée de climatiseurs réversibles (chaud et froid) dans chaque pièce, d’un adoucisseur d’eau et de menuiseries double vitrage équipées de volets roulants motorisés. Côté économie d'énergie en plus d'une très bonne isolation et un chauffage performant, des panneaux solaires feront baisser fortement la note d'électricité. Les travaux réalisés respectent les normes en vigueur et faits par des professionnels.

DPE : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 910 € et 1 290 € (base années 2021 à 2023).

Bien non soumis au régime de la copropriété.

Visite virtuelle sur demande.

Pour plus d'informations contactez votre agence ARTHURIMMO de Saint Jean de Bournay au : 04.74.58.50.03

A proximité du centre ville, nous vous proposons en exclusivité cette propriété composée actuellement de deux logements indépendants.
Le rez-de-chaussée accueille un appartement de type T4 d’une superficie habitable d’environ 71 m², comprenant un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres et une salle de bain.
À l’étage, un second logement de type T4, d’environ 86 m², disposant de: un salon/séjour donnant sur une véranda, une cuisine, un cellier, trois chambres et une salle d’eau. Au sous-sol, une cave offre une belle capacité de stockage appréciable. Le rez-de-chaussée abrite également une chaufferie et un local technique.

L’ensemble est édifié sur un terrain situé en zone UB, présentant la possibilité d’une division parcellaire (lot à batir de 700 m² environ), ce qui confère à ce bien un réel potentiel d’investissement ou de projet immobilier.

Cette maison conviendra aussi bien à un investisseur recherchant un bien à rentabilité locative qu’à une famille souhaitant réunir deux logements en une seule habitation spacieuse.

Disponibilité : A convenir
Pour tout renseignement, veuillez contacter l’agence Arthurimmo de Saint-Jean-de-Bournay :

olantenois.centrimmo@orange.fr
04 74 58 50 03

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

~Les Honoraires sont à la charge du vendeur~
Contactez l'agence au 04 74 58 50 03

SOUS OFFRE D'ACHAT !

Exclusivité CENTRIMMO
À 5 mn de Saint Jean de Bournay, maison mitoyenne de plain-pied à vendre, 4 pièces, offrant une superficie habitables de 100 m².
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, trois chambres, une salle d’eau, un cellier ainsi qu’un WC indépendant. Un garage de 18,80 m² et une terrasse de 30 m² viennent compléter l’ensemble.
Chauffage électrique et poêle à bois dans la pièce de vie.
Maison raccordée au tout à l'égout. Terrain clos.
Superficie de la parcelle=531 m²

Disponibilité : fin février 2026.
Pour tout renseignement, veuillez contacter l’agence Arthurimmo de Saint-Jean-de-Bournay :

olantenois.centrimmo@orange.fr
04 74 58 50 03

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

~Les Honoraires sont à la charge du vendeur~
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