Idéalement situé à proximité immédiate de la Préfecture du RHONE , des Commerces et des écoles et des transports en commun ( Metro Saxe- Gambetta , Tram arrêt Préfecture).
Le logement est en bon état et les fenêtres sont en double vitrages et il mesure 70 m² environ.
Le logement est Lumineux et au calme et se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur et se trouve dans un bel immeuble de Standing.
L'appartement est vendu avec des locataires en place, le loyer est d'environ 1000€/ mois.

Le logement se compose d’une entrée , d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres ( dont une donnant sur une grande cour au calme), d’une salle d’eau et d'un WC.

Vous serez séduit par le charme de l’ancien : parquet en point de Hongrie, cheminée en marbre, boiseries et moulures.

Une cave ainsi qu’un grenier complètent ce bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Copropriété de 18 lots sans procédure en cours.
Charges annuelles estimés : 1100€

Pour plus d'informations, contactez nous au numéros suivant : 06.15.36.21.14

Opportunité à saisir!
Local professionnel à vendre à 20 minutes de Vienne.
Surface au sol de 96 m² avec sanitaires, douche et coin repas, bureau au rez de chaussée. Chauffage par aérotherme au gaz. Porte sectionelle grande hauteur.
Mezzanine de 40 m² environ comprenant un bureau climatisé avec sanitaires et son entrée indépendante (possibilité de louer en deux lots).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

~Les Honoraires sont à la charge du vendeur~

Pour tout renseignement complémentaire
Contactez l'agence au 04 74 58 50 03

A Louer à Saint Quentin Fallavier, un local professionnel ou Commercial situé au premier étage, offrant une surface d’environ 47 m². Cet espace se compose de deux grandes pièces lumineuses pouvant être aménagées en bureaux ou en zones de travail distinctes, selon les besoins de votre activité, de plus le local est climatisé et une place de parking est comprise dans la location de 600€ HT/ mois. Idéal pour accueillir une activité libérale, des bureaux administratifs, une société de services ou toute structure recherchant un environnement fonctionnel et agréable.
Sa configuration simple et efficace permet une mise en place rapide et une personnalisation facile de l’aménagement intérieur. Situé dans une commune dynamique et en plein développement, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique proche des axes principaux Autoroute / gare TGV / Aéroport ST EXUPERY à 15 minutes et LYON 30 minutes et GRENOBLE 45 minutes et Genève 1heure , offrant ainsi un accès pratique pour vos clients et collaborateurs. Pour plus information contacte nous .