Shop real estate in Vienne (38200)

Situé au cœur de Vienne, ce local de 30 m² bénéficie de belles prestations et d’un cachet unique grâce à sa façade en pierre et ses deux grandes vitrines arrondies.
Ce bien lumineux constitue un espace idéal pour un commerce, un bureau, un atelier ou une activité tertiaire, profitant d’une visibilité optimale sur une place très fréquentée.

Les activités de restauration et de bar ne sont pas autorisées.

L’intérieur du local est moderne et chaleureux, disposant d’une grande pièce avec parquet et pierres apparentes, une belle hauteur sous plafond et une organisation fonctionnelle. Grâce à sa climatisation réversible, vous bénéficierez d’un confort quotidien.

Le local est entièrement connecté avec une connexion internet haut débit et l’accès à la fibre optique. Prêt à accueillir votre activité professionnelle, il allie authenticité et praticité en plein centre-ville de Vienne.

Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous au 06 15 36 21 14.

Découvrez ce local commercial idéalement situé à Vienne Centre, d'une surface totale de 65 m² environ répartie en trois pièces fonctionnelles. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, parfait pour accueillir votre activité commerciale ou professionnelle. Grâce à sa configuration, il s'adapte aussi bien à une boutique qu’à un bureau.

Le local bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce au multiples vitrines. Les espaces sont spacieux et bien agencés, facilitant la circulation et l'organisation de votre commerce selon vos besoins particuliers.

Profitez d’une implantation stratégique au cœur de Vienne a 2 minutes de la gare SNCF pour développer votre activité dans des conditions optimales.

Si vous souhaitez le visiter, merci de contacter l'agence Arthruimmo 0615362114

L'agence ARTHURIMMO vous présente ce Local commercial à louer sur VIENNE CENTRE VILLE avec vitrine environ 5 m de long , La surface utile du local est de 69m² environ.

Offre exclusive le premier loyer est offert afin que vous puissiez rénover le local pour une bonne utilisation !

Le local est en état correct mais nécessite tout de même une rénovation. Il se compose d'une entrée direct sur rue et il dispose aussi d'une porte sur allée, d'une grande pièce principale + d'une seconde grande pièce avec accès sur rue + une cuisine + sanitaires avec point d'eau, le chauffage est individuel au gaz.

La vitrine est fixe et la porte d'entrée est vitrée
Le local est dans le centre ville et proche de la Cathédrale, proche des parkings et de la gare SNCF.
Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez nous !
Les honoraires sont de 1140€ TTC et le dépôt de granite est à 1710€.

IDEAL PROFESSION LIBERAL
Prenez contact avec nous pour une première visite. Agence Immobilière ARTHURIMMO - CENTRIMMO - 06 15 36 21 14 ou 04.74.58.50.03 , Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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