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Détails de l'annonce
A vendre - Bâtisse élégante dans le Parc Régional du Pilat
À vendre dans le Parc Régional du Pilat, à 30 minutes de Saint-Étienne et à 1 heure de Lyon.
L'Agence ARTHURIMMO vous présente cette élégante bâtisse en pierre de taille, d’environ 165 m² habitables, édifiée sur un terrain d’environ 16 000 m², au calme et sans vis-à-vis.
Cette bâtisse de caractère se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante et équipée, d’un vaste salon-séjour avec une cheminée en pierre de Marlhes. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, WC et balcon. Les combles, d’une surface de 42 m² (non comptabilisés dans la surface habitable), offrent un fort potentiel d’aménagement selon vos envies.
La bâtisse dispose également d’un garage, d’une réserve pouvant servir de buanderie, ainsi que de plusieurs dépendances : abri pour le bois, cabane de jardin, chenil, petit bassin d’agrément à rénover, puits, et un terrain de pétanque.
La bâtisse est à rénover et à isoler. Elle est équipée de plusieurs radiateurs en fonte, de fenêtres en double vitrage PVC avec volets électriques, ainsi que d’une chaudière électrique. Toutes les chambres, y compris celles situées sous les combles, sont dotées d’un lavabo.
Idéale en résidence principale ou secondaire, cette bâtisse élégante dispose d’un beau potentiel qui séduira les amoureux de calme, de nature et d’authenticité. Parfaite pour accueillir une famille, développer un projet avec des animaux ou simplement se ressourcer dans un cadre préservé.
Le prix affiché est de 395 000 €, honoraires d'agence inclus.
Si vous souhaitez visiter, contactez-nous rapidement au 06 15 36 21 14.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Surface habitable160 m²
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Surface terrain16 000 m²
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Nombre d'étages2
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EtageRDC
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Nombre de pièces9
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Chauffageindividuel electrique convecteur
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CheminéeOui
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Double vitrageOui
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BarbecueOui
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Travaux à prévoirOui
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Altitude836
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Date de réalisation du DPE2025-02-19
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Petanque1
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Référence86010215
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
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Géorisques
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