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Vente Appartement 2 pièces 29 m2 à Vienne

86 000 €

Détails de l'annonce

Référence 86635215 - Mise à jour le 10/03/2026

À vendre - VIENNE CENTRE - Appartement 2 pièces de 29,40 m²
L'agence ARTHURIMMO vous propose cet appartement T2 de 29,40 m², situé en plein centre-ville de Vienne à côté de la cathédrale, dans un environnement calme et recherché.

Fonctionnel et bien agencé, le logement se compose d’un séjour lumineux avec un coin cuisine, offrant un espace de vie agréable et optimisé. La chambre dispose de rangements intégrés, permettant un aménagement pratique et un gain de place appréciable. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble.
Des travaux sont à prévoir, en particulier le remplacement des fenêtres.

Son emplacement central constitue un véritable atout : vous bénéficiez d’un accès immédiat à toutes les commodités. Commerces, gare SNCF et établissements scolaires (Lycée Saint-Charles, Ella Fitzgerald, etc.) sont accessibles en seulement 10 minutes à pied, facilitant le quotidien.

L’appartement est vendu loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif. Le loyer actuel s’élève à 460 € charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate de 6 % brut.

Pour toute information complémentaire ou pour étudier cette opportunité, n’hésitez pas à contacter l’agence ARTHURIMMO. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    29 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Etage
    Dernier étage
  • Nombre de pièces
    2
  • Nombre de chambres
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Interphone
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Altitude
    158
  • Référence
    86635215

À propos du prix

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86 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Maxime WOLFF
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4.8 (71 avis )
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5 Place Général de Gaulle
 38440 Saint-Jean-de-Bournay
4.8
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