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Détails de l'annonce
À VENDRE - Logement T2 avec balcon + parking - PONT-ÉVÊQUE
L'agence Arthurimmo vous présente ce logement T2 (50 m²) avec balcon. Le logement est situé dans une résidence en bon état, sécurisée avec ascenseur. Le logement est au calme et bénéficie d'une bonne orientation et d'une vue dégagée. Il est à 15 minutes de la gare SNCF de Vienne, sur la commune de PONT-ÉVÊQUE. Le logement est à rénover (fenêtres anciennes / chaudière ancienne / peintures anciennes, etc.) et il se compose d'une entrée, d'un séjour avec un grand balcon, d'un coin cuisine non équipé, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC. Cet appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking sécurisée. Proche du Carrefour Market, des bus et de tous les commerces. Idéal pour un premier logement ou pour un investisseur, possibilité d'avoir une bonne rentabilité locative d'environ 7 % brut et de louer environ 650 €/mois, charges comprises. Pour sécuriser cet investissement, nous pouvons vous assurer la gestion locative du logement et mettre en place une assurance garantie loyer impayé (GLI). Si ce bien vous intéresse, contactez l'agence immobilière Arthurimmo au 06.15.36.21.14. Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! Rejoignez-nous sur Facebook (ARTHURIMMO - CENTRIMMO) et Instagram (agence_ARTHURIMMO centrimmo) pour suivre notre actualité et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles !
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rénover
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Surface habitable50 m²
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Nombre d'étages6
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Etage1er
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AscenseurOui
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Nombre de pièces2
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Nombre de chambres1
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC1
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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InterphoneOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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Altitude208
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Date de réalisation du DPE2025-07-18
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Référence86098609
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge vendeur
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Taxe foncière600 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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L'agence ArthurImmo vous propose ce bel appartement T2 en duplex d'environ 50 m². Le logement est meublé et en très bon état. Il se situe dans un immeuble récent et sécurisé, avec interphone et ascenseur.
Ce logement en duplex meublé comprend au premier niveau une entrée, un WC, un coin cuisine aménagé et équipé donnant sur le séjour. Au deuxième niveau se trouvent une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une chambre.
Le chauffage est individuel électrique, et les fenêtres sont en double vitrage.
L'appartement est calme et très lumineux !
Il est à proximité du groupe scolaire Lafayette et de l'arrêt de bus de la ligne 6. Il bénéficie aussi d'une place de parking dans un garage sécurisé.
Le logement est vendu déjà loué (locataire stable et sérieux) à 628€ par mois, charges comprises, honoraires de gestion inclus.
Pour plus d'informations et pour visiter, contactez votre agence ArthurImmo au 04.74.58.50.03 ou au 06.15.36.21.14.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
~Les honoraires sont à la charge du vendeur~
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