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Vente Appartement 2 pièces 44 m2 à Lyon 8

185 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 86822713 - Mise à jour le 10/04/2026

Appartement T2 de 44 m² avec balcon et garage à Villeurbanne 69100
Découvrez ce charmant appartement d'environ 44 m² avec balcon et garage dans une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Situé à Villeurbanne, à proximité du parc Paul Vaillant-Couturier, du bus C11, du tram T3 Grandclément à 150 mètres, du Carrefour et de Médipôle. Ce logement, en bon état, dispose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec balcon, d'un coin cuisine américaine, d'une grande chambre avec rangement et d'une salle de bains avec WC. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique.

L'appartement dispose d'un balcon d'environ 8 m² et d'un box/garage d'environ 12 m².

Le chauffage est au gaz collectif et les charges sont d'environ 60 € par mois.

Si ce bien vous intéresse, contactez l'agence immobilière ArthurImmo au 06.15.36.21.14.

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REF - AC-V

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    2011
  • Surface habitable
    44 m²
  • Etage
    5ème
  • Handicapes
    1
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    2
  • Nombre de chambres
    1
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Orientation
    ouest
  • Chauffage
    collectif gaz radiateur
  • Interphone
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Quartier
    Mermoz Nord
  • Digicode
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2024-11-21
  • Référence
    86822713

À propos du prix

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Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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